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机构:上海成今年前三季度亚太区最大跨境投资目的地


文章作者:www.csmolecularimaging.com 发布时间:2020-03-18 点击:1839



机构名称:上海成为今年前三季度亚太地区最大的跨境投资目的地

北京新闻快递(记者张晓兰)11月27日,仲量联行发布《全球资本流动》报告。该报告显示,从2019年7月至9月,亚太地区商业房地产投资交易额同比增长18%,达到420亿美元,是第三季度有记录以来的最佳表现。亚太地区前三季度总营业额达到1280亿美元,比2018年同期增长10%,远远超过1%的全球平均增长率。

上海和新加坡表现良好

该报告指出,中国是亚太地区投资交易增长的主要驱动力。年初强劲的市场表现有助于将今年迄今的营业额保持在较高水平。

仲量联行中国及华东投资部总监叶表示:“从长远来看,随着中国综合国力的不断提高,改革开放的进一步推进,以及商业环境的日益优化,越来越多的主权基金和财富基金对中国房地产市场持乐观态度,并将其视为潜在的投资目标。增加对中国房地产市场的投资已经成为他们的一项重要战略

其中,上海市场的表现尤为突出。今年以来,流入上海的商业地产投资总额已达939亿元。因此,上海已成为亚太地区最大的跨境投资目的地,其次是新加坡和悉尼。从全球来看,上海仅次于巴黎和伦敦。

与此同时,新加坡的强劲复苏也支撑了亚太地区的增长,其前三个季度的累计投资交易额达到了历史最高水平。

亚洲买家活跃在海外市场

报告显示,今年前九个月,亚太地区的一些国家和地区也成为跨境资本的主要来源,新加坡、韩国和中国香港位列全球十大资本出口地。

"亚洲投资者现在更倾向于把他们的资本广泛地分散到欧洲大陆市场,例如,低债务成本和丰富的资产。亚太地区的投资者将继续对商业地产进行大规模投资,在寻求更高回报的同时避免过度风险。该地区的房地产市场将保持稳定。”仲量联行亚太区投资总监斯图尔特克劳(Stuart Crow)表示。

仲量联行预测,2019年亚太地区商业地产投资将同比增长13%,这意味着第四季度投资交易将进一步加速。

北京新闻记者张晓岚

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